小（xiǎo）编这才恍然大（dà）悟，原来（lái）小三房（fáng）是这样来的，它是房地（dì）产（chǎn）术（shù）语（yǔ），户型的一种（zhǒng），相对（duì）于大（dà）三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110平方米（mǐ），功（gōng）能实用，总（zǒng）价相对不高。

冰城小三房受追捧（pěng）

　　 冰城小三房受追捧（pěng） 走进百姓（xìng）购物（wù）车

　　小编最（zuì）近踩盘的时候发现，如工大左岸、提拉米苏、柏（bǎi）悦（yuè）星城等楼盘（pán）都（dōu）推出了小三房的（de）户（hù）型，来满足购房者的需（xū）求，小三房现在逐渐（jiàn）成为了冰城年（nián）轻人置（zhì）业的首选（xuǎn）。

　　在工大左（zuǒ）岸售楼处，小编遇到了正要买房子的小孟。小孟原本（běn）是打算（suàn）先买一个（gè）小户（hù）型作为婚房，不（bú）过（guò）近期在看房子的过程（chéng）中，小孟开（kāi）始对（duì）90平方米左右的户型产生了强烈（liè）的兴（xìng）趣。“本（běn）来想买个使（shǐ）用面积在50平米房左右的，但是现在（zài）觉得也（yě）没（méi）差多少，这个（gè）使用面积（jī）68平方米的，价格要105万吧。”小孟一边拿着工大（dà）左（zuǒ）岸的户型图一边（biān）对小编说。

　　与此同时，现在很多（duō）改善型购（gòu）房的置业者，也把目光投向了小（xiǎo）三房。在（zài）提拉米苏的售楼处，正（zhèng）在（zài）了解该项目小三房户（hù）型的金女士告诉小编（biān），她现在住在南岗（gǎng）区，家里的（de）老人在道里区（qū）住，而且（qiě）孩子（zǐ）明年上小学也准备在附（fù）近的学校就读。她考虑了交通等因素，决（jué）定把二次置业的范围定在了道里（lǐ）区（qū），而且（qiě）这（zhè）里距离爱（ài）建（jiàn）非常（cháng）近，干什么（me）都很方便，面（miàn）积适中的小（xiǎo）三房（fáng）是她目前置业的（de）首选。

　　工大左（zuǒ）岸的（de）销售总监付德严说，与大户型注重享受的设计不（bú）同，小户型更注重的是（shì）空间实用性和功能齐全（quán）性，这样才能体现出小（xiǎo）户型（xíng）的（de）高（gāo）性价比，现在小三房的（de）成（chéng）交（jiāo）量和咨询量都不小。

　　皇（huáng）帝女儿不愁“价” 小三（sān）房是一棵常青（qīng）树

　　小三房的紧（jǐn）凑性和实用性决（jué）定了它有一个很庞大的消费（fèi）队伍，尤其是现在（zài）的80后购房者，他们在生活上普遍（biàn）依赖父母，可能婚后80后的小夫妻们家（jiā）务有时还会需要父（fù）母分担（dān）一部分。而且大部分的80后父母有过（guò）艰（jiān）辛的生活，他们非常宠爱孩子（zǐ），会为自（zì）己（jǐ）的子（zǐ）女添钱买房（fáng），希望“三世同堂”，于是小三（sān）房成了这部分人（rén）的刚性（xìng）需求之一。

　　除了购买新房以（yǐ）外，大部分改善购房者也非常关心（xīn）房子的面积能不能（néng）满（mǎn）足家人的需求，这样的90平方米的小三房很够用还很舒适，可以适时的将家里的结构进行变化，将小书房（fáng）变成卧室（shì），而且还有自己（jǐ）独立的空间（jiān），让自己的（de）工作空间和生活空间合理分割。例如涧桥西畔推（tuī）出（chū）创意“2+1经（jīng）典户型”即（jí）在原有2房1厅的基础上多加（jiā）1厅，在（zài）需要时可轻易的（de）将2房变3房（fáng）。

涧桥西畔型使用（yòng）面积为80.14平（píng）方米户型

　　该户型使（shǐ）用（yòng）面积为80.14平方米（mǐ），本户型设有13.14平米的独立书房（fáng），保证工作学习与休息（xī）空间互不干扰。户型（xíng）可塑性极强，如果三世（shì）同堂（táng），书房也可以改做（zuò）卧室，留给老人居（jū）住，亦不（bú）感觉拥挤。

　　小编了解到，目前哈（hā）尔滨楼盘推出的小三房有的纯粹（cuì）是三房两（liǎng）厅紧凑户（hù）型；有的是“2+1”的户（hù）型（xíng），如宏旭香榭丽舍就是买一居（jū）得二居（jū），买（mǎi）二居享（xiǎng）三居。业主通过阳台或是其他半封闭的空间封闭自（zì）己改（gǎi）造，获得第三个小房间。小三房的总价都控制（zhì）在了100万左（zuǒ）右（yòu），这（zhè）个价格（gé）也应该是（shì）大部分置业者可接受的范围（wéi）。